El final del mes de septiembre marca los últimos días del Mes del Testamento. Aunque el objetivo es fomentar la previsión patrimonial, un dato nos muestra la urgencia de este tema: solo el 4.7% de la población en México ha elaborado un testamento, dejando a la gran mayoría de las propiedades sin una claridad legal sobre su destino.
Esta falta de planificación provoca conflictos familiares, demoras en las herencias y posibles pérdidas económicas. A menudo, las razones para no hacerlo son el desconocimiento, el costo percibido o la creencia de que es solo para personas mayores, lo que evidencia una brecha legal que afecta a miles de familias y al mercado inmobiliario.
Según el Registro Nacional de Testamentos (2024), las entidades con más documentos son la Ciudad de México, Estado de México y Jalisco, lo que resalta el reto en el resto del país. Por esta razón, Coldwell Banker México te comparte los puntos clave que debes considerar para proteger tu patrimonio:
- Evita que tu familia enfrente problemas prolongados. Si no defines quién heredará tu casa, los tribunales decidirán por ti, lo que puede generar peleas que duren años y gastos legales altos. Lo mejor es proteger la convivencia familiar desde ahora.
- Asegura que tu inversión no quede inmovilizada. Sin los documentos completos o con adeudos fiscales, vender o rentar tu vivienda puede ser complicado. El valor que tanto te costó alcanzar corre riesgo. Por eso, mantener todo en regla es clave para que tu patrimonio funcione y aproveches al máximo su valor.
- Protege a tus beneficiarios de problemas legales. Elegir la figura adecuada, ya sea testamento o fideicomiso, evita que los herederos enfrenten impugnaciones, trámites judiciales y obstáculos para recibir su vivienda. Con un documento legal preciso, nadie podrá cuestionar la validez del traspaso, garantizando que tu propiedad llegue a las personas correctas de manera segura y sin contratiempos.
- Define el futuro de tu hogar. Si no estableces si la vivienda se venderá, se alquilará o permanecerá como residencia, los beneficiarios podrían tomar decisiones diferentes, provocando pérdidas económicas y conflictos. Definir su destino garantiza que la casa siga cumpliendo su función de respaldo para tu familia.
Para proteger tu hogar y garantizar un legado sin conflictos, es fundamental actuar cuanto antes. Durante lo que resta de este mes, muchas notarías ofrecen ventajas especiales, como descuentos y asesoría gratuita. Aprovecha esta oportunidad y asegura hoy que tus bienes queden en buenas manos.
